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  • 西安精裝修房市場發展分析

    西安精裝修房市場發展分析

    “十一五”期間伴隨著居民生活水平的提升,房產消費理念趨于理性成熟,對于居住品質的需求提升及細分,西安“精裝修”住宅市場風生水起。其產品市場份額逐步增長、產品類型漸趨高端化、相關政策導向也日益成熟。精裝修成品房作為一種現代化的住宅商品在西安房地產市場中正在扮演著越來月重要的角色。

    一 精裝修概念介紹

    西安精裝修房市場發展分析

    “精裝修”一般是指對房子進行了正常所需的所有裝修,并且配備了應該有的所有設備和家具,從理論上講,你可以提包入住。但首先大家對精裝的“精”的理解不一樣,而且裝修是蘿卜青菜各有所愛,由開發商統一完成的裝修,很難讓每個人喜歡,加上開發商裝修可能存在的一些劣質工程,所以,購買精裝修房,很可能你還需要進行拆除后重新裝修的工作。國內目前也有一些真正的精裝修的精品樓盤,當然其價格也不菲。

    二 我國精裝修市場的發展

    我國的精裝修行業始于2002年,2002年5月,建設部住宅產業化促進中心正式推出了《商品住宅裝修一次到位實施細則》(以下簡稱《細則》),要求推行精裝修房,逐步取消毛坯房。2003年,精裝修房開始大批量上市。

    精裝修模式的崛起是這十年之間的事,作為裝修的一種新概念,精裝修最早出現在南方經濟發達的城市,并逐步得到推廣,其發展階段大概可以分成三個。

    第一階段:簡單式拼湊。1998年中國的商品房市場發展蓬勃且相對成熟,發展商之間的競爭日益激烈,他們開始花更多的心思去為樓盤做宣傳,吸引更多的客戶,精裝修房應運而生。

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